外國人在賣屋時的增值收入并非報稅率比較低的「長期資金增值」(LongTermCapitalGain)，而是當為普通收入(OrdinaryIncome)，要按稅率計算稅金。
此外，外國人也面對「預繳稅」(withholdingtax)的問題，稅例上規定，假如賣屋者是外國人，而該物業不是自住和售價超過三十萬元，買家或其公證代理便有責任，要在賣屋款項上扣除預繳稅，然后交入國稅局。扣除的金額是賣屋價的10%。不論是否有資金增值，也不論資金增值多少，都要扣除預繳稅。
除了聯邦國稅局扣稅的要求外，州政府也有可能規定要扣除預繳稅。在加州稅局規定，要扣起售價的百分之3.3%，亦是報稅公司買家和公證代理的責任。
這兩者都是預繳稅，假如真正的稅款比預繳金額低，當然可以在報稅時要求將多付了的稅金取回。
外國人由于沒有報稅系統社會安全卡號碼，在美國銀行或股票經紀行開設帳戶時，須填寫W-8BEN表，以證明其外國人身分。這份W-8BEN表格的有效期是三年，三年后須再填，否則銀行將扣除預繳稅。
綜上所述：本文由廬江廣誠會計咨詢服務有限公司張會計講解，關于外國人賣屋時的收入有多少問題，小張最近也在惡補學習，在廬江地區客戶咨詢提到，如對本文有意見或不足，還請各位多多指教，感謝關注謝謝大家，下期我們繼續分享外國人賣屋收入細節問題。